BIM技術咨詢服務合同是委托方與咨詢方就建筑信息模型相關技術服務達成的法律文件，明確雙方的權利、義務和責任。為確保合同的全面性和可執行性，應包括以下核心內容：
- 合同雙方信息：明確委托方和咨詢方的全稱、地址、聯系方式及法定代表人等基本信息。
- 服務范圍與內容：詳細說明BIM技術咨詢的具體服務項目，例如BIM模型創建與維護、碰撞檢測、施工模擬、工程量統計、協同管理平臺搭建等，并界定服務的深度和標準（如LOD等級）。
- 服務期限與進度安排：約定服務的起止時間、關鍵里程碑節點及交付成果的時間表，確保項目按計劃推進。
- 服務費用與支付方式：明確咨詢服務的總費用、計價方式（如按項目階段或服務時間計費）、支付節點及發票開具要求。
- 雙方的權利與義務：
- 委托方需提供必要的項目資料、場地訪問權限及協作支持；
- 咨詢方應保證服務質量和專業性，按時提交成果并遵守保密義務。
- 交付成果與驗收標準：列出BIM模型、報告、分析文件等具體交付物，并規定驗收的程序和標準，如符合國家BIM標準或行業規范。
- 保密條款：約定雙方對項目信息、技術資料及商業機密的保密責任，必要時可設置違約賠償機制。
- 知識產權歸屬：明確BIM模型、軟件定制成果及相關文檔的知識產權歸屬，避免后續糾紛。
- 違約責任：規定如一方未履行合同義務時的處理方式，包括賠償計算、合同解除條件等。
- 爭議解決方式：約定合同爭議的解決途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟，并明確管轄地。
- 不可抗力條款：涵蓋因自然災害、政策變動等不可預見事件影響合同履行時的處理辦法。
- 合同變更與終止：說明合同內容修改的程序以及提前終止合同的條件和后果。
- 附件：可附上服務詳細清單、技術規范、項目計劃表等補充文件。
一份完善的BIM技術咨詢服務合同應兼顧技術細節與法律保障，建議在簽署前由專業法律人士審核，以防范潛在風險。
